Analista de Gestão Imobiliária Pleno

O Analista de Gestão de Contratos Imobiliários Pleno será responsável pela negociação e administração de contratos imobiliários, assegurando a correta formalização, controle financeiro e relacionamento com locadores. Atuará na otimização de custos de ocupação e na confiabilidade das informações contratuais, contribuindo para a estratégia da empresa.

• Gestão e Negociação de Contratos:
• Conduzir a negociação de contratos de locação, incluindo renovações, reajustes, revisões de valores, aditivos e cessões.
• Garantir a formalização adequada de aditamentos contratuais conforme políticas internas e legislações vigentes.
• Atuar estrategicamente para otimizar os custos de ocupação e maximizar a eficiência financeira da empresa.
• Relacionamento com Locadores:
• Manter relacionamento contínuo com locadores para garantir um fluxo de comunicação eficiente e transparente.
• Atuar na mediação de conflitos e resolução de impasses contratuais.
• Construir e fortalecer parcerias estratégicas com proprietários e administradores de imóveis.
• Gestão da Informação:
• Garantir a integridade e confiabilidade das informações dos contratos nas bases de dados corporativas.
• Assegurar a atualização constante dos dados contratuais em sistemas internos.
• Desenvolver relatórios gerenciais e indicadores para apoiar a tomada de decisão da empresa.
• Monitorar prazos de vencimento e condições de renovação para garantir cumprimento dos compromissos contratuais.
• Gestão Financeira e Pagamentos:
• Acompanhar e validar os pagamentos dos custos de ocupação, como aluguel, IPTU, taxas condominiais e seguros, em conjunto com o time financeiro.
• Garantir recebimento dos boletos, revisão e validação das faturas referentes aos contratos de locação, além de realizar o lançamento dos mesmos no sistema.
• Garantir aderência ao orçamento dos custos de ocupação, apoiando na projeção orçamentária e controle de despesas imobiliárias.

• Formação Acadêmica:
• Ensino superior completo em Administração, Direito, Economia, Engenharia, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.
• Experiência:
• Experiência sólida na gestão de contratos de locação, preferencialmente no segmento corporativo ou varejista.
• Vivência em negociações de contratos imobiliários.
• Experiência na interface com áreas financeiras, jurídicas e operacionais.
• Habilidades Técnicas:
• Conhecimento da legislação imobiliária e normas aplicáveis a contratos de locação.
• Domínio do Pacote Office, especialmente Excel avançado.
• Experiência com ERPs ou sistemas de gestão imobiliária será um diferencial.
• Habilidades Comportamentais:
• Excelentes habilidades de negociação e comunicação.
• Capacidade analítica e visão estratégica para otimização de custos e oportunidades de mercado.
• Organização e atenção a detalhes para garantir confiabilidade na gestão dos contratos.
• Proatividade e habilidade para trabalhar em ambiente dinâmico e sob pressão.

Benefícios:

• Vale Alimentação e/ou Refeição
• Vale Transporte
• Assistência Médica
• Assistência Odontológica
• Seguro de Vida
• Previdência Privada
• Programa de participação nos resultados (PPR)
• Auxílio Farmácia
• Auxílio creche
• Flexibilidade de horário
• Clube de Vantagens V.tal
• Licença maternidade estendida (6 meses)
• Licença paternidade estendida (20 dias)

Local de trabalho:

• São Paulo/ SP
• Modelo de trabalho híbrido (4x presenciais e 1x home office)

Nós somos a V.tal, uma empresa que nasceu com o propósito de viabilizar a conexão com o mundo digital transformando a vida das pessoas. Trabalhamos para ajudar a incluir o Brasil no topo da lista dos países mais digitalizados do mundo, promovendo a inclusão digital, impulsionando novos negócios e estimulando o desenvolvimento regional.

E isso é possível porque já nascemos com a maior rede de fibra ótica do Brasil e com um time que faz acontecer. Somos uma rede neutra, compartilhada com operadoras, provedores e parceiros de todos os tamanhos e regiões. E isso nos enche de orgulho. Toda essa robustez nos permite oferecer abrangência e capilaridade para os nossos clientes irem mais longe, otimizando seus investimentos.

NOSSO TIME

Somos conectados, ágeis e direcionados pelo excelente resultado. Nosso ambiente de trabalho é leve porque é formado por pessoas que colaboram entre si, confiam umas nas outras e vibram por cada conquista. Aqui nós não damos desculpas, buscamos a solução. É com essa equipe de alta performance que trabalhamos diariamente para incluir o Brasil no topo da lista dos países mais digitalizados do mundo, promovendo a inclusão digital, o desenvolvimento econômico e social das pessoas.

CONFIRA OS NOSSOS PRINCÍPIOS

Jogamos limpo, confiamos uns nos outros.

Evolução e aprendizado constante é nosso mantra. Sem aprendizado, não há evolução.

Somos obcecados pela excelência e alta performance. A busca pelo resultado acontece diariamente em cada decisão.

Work hard, play hard! Somos focados e temos um ambiente saudável.

SE IDENTIFICOU COM A NOSSA PROPOSTA? ENTÃO VEM CONSTRUIR O FUTURO COM A GENTE HOJE!